Госдума приняла единогласно во втором и третьем чтениях закон о признании правоустанавливающих документов на недвижимость в новых регионах.

Согласно правительственному закону, признаваться будут правоустанавливающие документы, выданные украинскими органами власти, местного самоуправления и нотариусами до вхождения ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей в состав Российской Федерации, если они оформлены в пределах их полномочий и в соответствии с законодательством, действовавшим на этих территориях на момент выдачи.
Документы, выданные украинскими органами после принятия регионов в состав России, действительными считаться не будут. Для проверки соответствия документов создадут региональные комиссии с участием представителей местных властей и федеральных ведомств, отвечающих за регистрацию прав на недвижимость. Комиссии смогут принимать решения как по отдельным объектам, так и по группам недвижимости. Комиссии будут работать до 2028 года.
Многие годы жители оформляли недвижимость по украинским законам или нормам ДНР/ЛНР, и внезапная смена законодательства создала риски потери прав на имущество. До этого момента жителям новых регионов приходилось сталкиваться с бюрократическими сложностями при переоформлении документов. Из-за военных действий, разрушения инфраструктуры и нехватки кадров многим было физически сложно оперативно привести документы в соответствие с российскими требованиями. Новый закон снимает эту нагрузку, признавая старые документы без необходимости их немедленной замены. Также снижается риск потери имущества из-за технических ошибок или нестыковок в законодательствах. Появился четкий механизм обжалования решений через суд, если комиссия откажет в признании документов. Этот закон – не просто бюрократическая мера, а гарантия социальной стабильности. Он учитывает сложные обстоятельства, в которых оказались люди, и дает им время на адаптацию без угрозы лишиться жилья.